Metodologia

Na AMMAR, acreditamos que cada projeto é único. Por isso, desenvolvemos soluções personalizadas, alinhadas aos gostos, necessidades e expectativas de cada cliente.

Nosso processo é dividido em quatro etapas bem definidas, que garantem clareza, organização e excelência em cada fase:

Estudo Preliminar

Projeto Legal

Projeto Básico e Executivo

Execução de Obra

Projeto de Interiores (ou de Decoração)

Entre em contato com nosso time e solicite um orçamento sem compromisso. Será um prazer conversar sobre o seu projeto.

Estudo viabilidade

Antes de avançar com o desenvolvimento completo de um projeto, é fundamental avaliar sua viabilidade técnica, legal e funcional.

Na AMMAR, iniciamos cada trabalho com uma análise aprofundada do terreno, do programa de necessidades e das diretrizes urbanísticas. Essa etapa estratégica permite tomar decisões com mais segurança, reduzir riscos e otimizar o investimento desde o início.

As entregas incluem croquis, plantas esquemáticas, estudos volumétricos em 3D e, quando necessário, propostas de implantação. Com isso, é possível visualizar o potencial do espaço, testar soluções e alinhar o projeto à realidade do local.

Durante essa fase, avaliamos:

Normas e restrições do terreno (recuos, gabarito, taxa de ocupação, entre outras);
Condições de insolação, ventilação e acessos;
Diretrizes legais municipais e estaduais;
Compatibilidade com o programa de necessidades do cliente.

Quando o projeto exige aprovação junto à prefeitura, também realizamos as adequações necessárias para garantir que a proposta esteja em total conformidade com os órgãos competentes.

Viabilidade financeira

Mais do que projetar, nosso papel também é orientar.

Na AMMAR, sabemos que cada escolha de projeto impacta diretamente no custo da obra. Por isso, integramos a análise de viabilidade financeira desde as primeiras etapas do processo de concepção.

Essa avaliação considera:

Custos estimados de construção, com base no padrão definido;
Complexidade técnica e seus impactos no orçamento;
Alternativas de materiais e soluções construtivas viáveis;
Compatibilidade entre o projeto idealizado e o investimento disponível.

Nosso objetivo é garantir que o cliente tenha clareza sobre o que está contratando e o que pode esperar em termos de custos desde o início.

Essa abordagem evita surpresas durante a execução e permite que o projeto avance com mais segurança, planejamento e controle.

1 – Estudo preliminar

Transformamos suas ideias e sonhos em croquis e estudos tridimensionais, para que você visualize o projeto desde o início.

Entregas: Croquis, plantas esquemáticas, volumetria 3D e possíveis estudos de implantação.

O que é analisado: Programa de necessidades, normas do terreno, insolação, ventilação, acessos e legislação urbana.

2 – Projeto legal

Preparamos toda a documentação necessária para aprovação junto aos órgãos competentes, seguindo as normas técnicas e legais.

Entregas: Plantas, cortes, fachadas, implantação e documentos conforme exigências da legislação local (zoneamento, recuos, taxas, acessibilidade, etc.).

O que é avaliado: Conformidade com o código de obras, leis de uso e ocupação do solo, normas de acessibilidade e segurança.

3 – Projeto Básico e Executivo

Detalhamos cada medida, material e acabamento, garantindo um projeto claro, completo e pronto para execução.

Entregas: Plantas, cortes e fachadas com medidas, esquemas de materiais e detalhes construtivos iniciais.

4 – Execução de obra

Na AMMAR, tratamos a execução de obra com seriedade, método e visão técnica.

Nosso papel vai muito além do acompanhamento pontual: coordenamos todas as etapas com planejamento estruturado, comunicação clara e atenção constante à dinâmica real do canteiro. Atuamos com uma equipe recorrente de profissionais qualificados, que já conhecem nossos padrões de qualidade e entregam com consistência.

Sabemos que imprevistos fazem parte do processo, especialmente em obras de reforma. Por isso, mantemos uma atuação técnica e organizada, sempre prontos para tomar decisões ágeis e buscar as soluções mais viáveis, sem perder o alinhamento com o projeto.

Cada obra é conduzida com:

Cronograma definido e monitorado
Controle de orçamento e insumos
Integração constante entre projeto e execução

Nosso compromisso é garantir que cada etapa aconteça de forma transparente, controlada e com a qualidade que o seu projeto merece, do início ao fim.

5 – Projeto de Decoração

Essa etapa foca no detalhamento dos ambientes internos quanto a estética, funcionalidade e conforto.

Objetivo: Definir o visual e uso dos espaços internos.

Entregas: Layout de mobiliário, paleta de cores, especificação de revestimentos, iluminação decorativa, forros, marcenaria, entre outros.